不得以“养老”名义诱骗老年人购房,那如何选择养老房呢?

一条最近的新闻应该引起重视，近期北京住建委发布提示，不得以 " 养老 " 名义诱骗老年人购房。为什么说这条新闻应该引起重视呢？

购房当中各种名义都有，个人刚需、学区、地铁交通、商业氛围等等，都是购房的理由，这些都是正常存在的购房理由。哪些购房理由容易造成虚假宣传和诈骗呢，比如景区养老地产，养老投资，康养住宅等等。为什么这次引起北京住建委提示呢，因为频繁出现的以售后包租、返本销售、以租代售等方式，或以承诺升值、投资回报等手段诱骗老年人购房等事件越来越多。衰老不可逆，如果真的需要以养老为名义的住房，应该如何选择呢？

一、从小区周边环境看

1、首先，医院、社区医疗单位必须齐全而且要方便。老人在身体上日渐衰弱，头疼脑热或许已是常事，特别时还会遇到突发疾病，这时靠近大中型的医疗机构，就能很快的得到治疗和抢救。

2、其次，因为老人行动不便，尽可能的靠近超市和菜市场，方便老人的日常生活购物也是必需的。

3、老人需要一个相对舒适清新的生活环境，周边是否拥有公园也是一个很重要的指标。公园不仅可以净化空气、消除噪音，也能为了老年人提供一个日常娱乐、放松、休闲的场所。

4、还有交通要便捷，靠近公交站，地铁站 ; 周边银行，方便领取福利养老金等等。

二、从小区内部环境看

1、首先需要注重的就是小区的绿化环境，拥有较高的绿化率，对老人的身心健康有着重要影响

2、健身娱乐场所也是必需的

3、还有一个容易忽略的地方就是小区的人口结构，如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这样的小区就不太适宜让父母居住，因为他们会感到无聊，甚至失去安全感。因此小区居住人群的稳定性很重要。

三、从房屋内部的选择看

1、良好的通风、采光能力 ;

2、相对宽大的室内空间 ;

3、平整、具有一定防滑能力的地面 ;

4、安静、距离噪音源远一些 ;

5、跃层房产要求楼梯的踏步要大、坡度要缓、扶手要稳固 ;

6、主卧带卫生间 ;

养老房在挑选上子女一定要细心一些，要充分考虑到老人的身体情况、周边环境等。老人辛苦一辈子不容易，当子女的尽一份孝心，为老人着想也是很有必要的。