警惕“养老公寓”投资骗局

　　广发银行南京分行进行防范非法集资宣传

　　“如果不是熟人介绍，我也不会接触到这种诈骗项目。”年近70岁的张阿姨难以相信，自己投资了三年的养老公寓项目竟是一场骗局。近日，张阿姨打算汇出大额资金时，广发银行南京分行网点工作人员发现不妥，经过多番劝说，张阿姨如梦初醒，避免了更大的资金损失。 通讯员 李丹妮 扬子晚报/紫牛新闻记者 王灿

　　小心“养老公寓”投资骗局

　　三年前的一天，张阿姨的一位老同学向其介绍了某投资养老公寓项目，当时该公寓被包装成了“养老山庄”，许诺张阿姨预存三万元可以获得一张床位，床位费九折；预存八万享受优先居住权，床位费七折，并能获得一张“永久居住证”。预存金额越多，床位费折扣越高。如果不入住公寓，预存的金额将作为床位的预定金，且可以按月获得收益。为了让张阿姨不把投入的资金全部取出，该项目设置了“利滚利”的“分红”模式，不取出可以获得更多收益；如想提前支取本金，则需支付10%的手续费。

　　为了获取张阿姨的信任，该项目“经理”不定期向她宣讲投资项目，还经常组织参与投资的老年人参加多种“福利”活动，如低价旅游、开办养生讲座、免费体验拍婚纱纪念照、免费茶话会等。

　　每次张阿姨投入资金后，都会得到一张没有加盖任何公章的“凭证”，写明投资金额、收益率等信息，除此之外该项目并未与张阿姨签订其他类似合同的文件。最开始，张阿姨还会每个月凭“凭证”到公寓办公地点提取分红，但产生信任后，张阿姨不但不再将资金提取，而是将利息和本金一起结转到下一期，还逐渐加大本金的投入。

　　一日，张阿姨前往广发银行南京分行某网点办理汇款业务，工作人员看张阿姨汇款金额较高，便询问张阿姨汇款事由。听张阿姨大致说明情况后，工作人员一方面安抚老人稳住情绪，一方面通过查询该公司工商信息、负面舆情等了解情况。经查询，该公司并未有任何从事金融业务的相关牌照，且该公司已涉及司法诉讼，网络上也有负面新闻报道投资资金无法取出、项目“经理”失联等。广发银行南京分行工作人员将情况告知张阿姨，并以多起“养老项目”诈骗案例劝说，张阿姨终于决定停止汇款。

　　“高利息、高回报”实为诱饵

　　近年来，以房养老、养老服务等非法集资诈骗案件频出。一些机构打着“科学养老”“健康养老”等名义，以“高利息、高回报”为诱饵实施非法集资活动吸取老年人资金，给老年人造成严重财产损失和精神伤害，存在重大风险隐患。不法分子承诺的高额利息主要来源于老年人自己缴纳的费用，属于拆东墙补西墙。多数机构不存在与其承诺相匹配的正当服务实体和收益，一旦资金链断裂，机构直接转移资金、卷款跑路，不但高额利息无法兑付，本金也难以追回。

　　近日，民政部发布《关于养老服务领域非法集资的风险提示》，警惕假借养老服务机构之名非法集资、以提供“养老服务”为名非法集资、以投资“养老项目”为名非法集资、以销售“老年产品”为名非法集资、以享受“旅居养老”为名非法集资。

　　养老服务机构的本质是提供养老服务，对带有投资返利性质的承诺，老年人应谨记高回报伴随高风险，认清高额利诱背后隐藏的巨大风险，自觉远离非法集资，防范合法权益受到侵害。如发现涉嫌违法犯罪线索，可立即向有关部门举报。

　　谨记“四看三思三不要”

　　广发银行南京分行在此提醒您，针对养老项目的非法集资诈骗，请广大老年人和家属提高警惕，切实增强风险防范意识，自觉远离非法集资，做到“四看三思三不要”。

　　四看：一看合法性，查看机构是否取得合法证照，并按规定签订合法合规的养老服务协议；二看宣传内容，看宣传中是否含有或暗示“有担保、无风险、高收益、稳赚不赔”等内容；三看经营模式，有没有实体项目、项目真实性、资金去向、获取利润方式等；四看投资项目，是否主要盯向老年人保健、康养等特殊服务领域。

　　三思：一思是否真正了解该项目及市场行情，要理性选择合法合规的投资理财渠道，不为高额回报所诱惑；二思产品是否符合市场规律，凡是高于银行利息的返息养老投资项目均要谨慎；三思自身经济实力是否具备抗风险能力，切勿轻易预付高额养老服务费。

　　三不要：老年人在进行“养老投资”前要与家人商量或向专业人士咨询，牢记“没有免费的午餐”“天上不会掉馅饼”，不要参加所谓机构提供的讲座、低价旅游、免费茶话会等活动，不要相信造势宣传、熟人介绍、专家推荐，不要被不法分子嘘寒问暖、上门服务的虚假伪善“亲情关怀”所迷惑，珍惜自己的“养老钱”。

　　今年以来，广发银行南京分行进一步增强重点领域风险防控，不断丰富风险模型，及时识别各种新型不法行为；积极向客户普及防范非法集资、反洗钱等知识，引导和鼓励消费者成为治理非法集资等金融“顽疾”的主动防范者、积极“吹哨人”，为经济高质量发展贡献广发力量。

作者：王灿