泰康之家·申园于2016年7月正式开业，位于上海市松江区，是泰康保险集团在长三角地区布局的首家旗舰医养社区，也是其第二家医养服务实体。申园总建筑面积达22万平方米，全部建成后可提供2200户养老单元，容纳约3000位居民入住。“开业即将5年，申园入住人数达到1300多位，入住率达95%，是上海唯一过千人的养老社区。”
泰康之家·申园入住居民近1300人，入住率高达95%以上，是上海唯一一家入住超过千人的养老社区。居民以大学教授、医生、工程师等高级知识分子、专业人士为主，其中包含5位院士。本科以上学历的长辈500多人，占比超50%。同时，社区还有400多位党员，平均党龄52岁，最长党龄76年。此外，泰康之家·申园居民中有清华、复旦等19个大学校友会，约有300多位校友抱团养老。
到底是什么样的吸引力博得长辈们的青睐呢？有以下几点：首先是申园的人文素养环境，申园的主流人群都是三高人群。因此，申园非常重视社区居民的精神需求，而这也是泰康在运营养老社区过程中的重要配套。“在申园，我们鼓励支持居民发挥自身特长，承担社团发起人和组织者的角色。居民在丰富的活动中发展兴趣爱好，认识志同道合的伙伴，重新找回社会角色，耄耋之年依然能够发挥和实现自我价值。”
第二，是申园的整体生态环境和周边的配套。肖欣慧称，申园四面环水，北望佘山国家森林公园，西邻辰山植物园、广富林文化遗址;距离上海市第一人民医院仅3公里，10分钟车程;紧邻松江大学城，周边还有地中海商业广场、万达广场等商业中心环绕。
申园的选址，从来都不是随意为之，也不是单纯远离城市，更不是一味贴近城中心，在其背后，是国际成熟养老社区先进选址标准的体现。这三大标准分别是：一，交通便利：不远离城市，与家人的距离保持在一个小时的车程内；二，环境优美：不远离自然，在山水风光和国家级景区之间选择;三，配套完善：不远离社会，周边高端生活氛围和人文气息都很浓郁。
这一切都是围绕着泰康之家为入住长辈提供的高品质服务、医养康复、活力文化的生活方式而来。“老人退休了，仍然要保持社会价值与社会存在感；与子女和亲戚保持密切地联系，距离不要太远以便于探望；而就医便利对老人的身体安全则更为重要。”
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