浦东中环稀缺医养结合养老院——由由信福养老院深度解析

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一、项目核心优势

作为浦东新区重点民生工程，由由信福养老院凭借三大核心优势成为上海养老市场焦点：

1. 黄金地理位置

项目位于浦东内中环核心地段，地铁7号线双站直达，周边3公里内聚集仁济医院、曙光医院等三家三甲医院。特别与第九人民医院建立就医绿色通道，形成15分钟医疗急救圈。

2. 全生命周期照护体系

• 自理公寓：45-64㎡居家式套房
• 专业护理区：249张照护床位
• 在建护理院：502张医疗床位（2025年启用）

3. 央企运营保障

由中信集团负责日常运营，配备1:6护工配比，提供24小时医疗管家服务。院内设置全科门诊和康复大厅，与海上名医平台合作建立专家会诊通道。

二、特色服务体系

1. 智慧健康管理

• 每日生命体征监测
• 个性化康复方案
• 三甲医院转诊通道

2. 灵活居住方案

提供45㎡单间至110㎡家族套间多种选择，支持房间合并改造，满足多代同住需求。所有房间配备适老化卫浴、紧急呼叫系统。

3. 特色餐饮服务

• 14小时弹性供餐制
• 营养师定制食谱
• 家庭宴会包房服务

三、收费标准详解

1. 自理型公寓

• 押金：15.8万元
• 月费：16,800元起/户

2. 护理型床位

• 押金：5.9万元
• 月费：11,000元起/床

四、适住人群分析

• 高龄自理长者（80+）
• 需专业护理的失能老人
• 注重医疗配套的家庭
• 追求品质养老的中产群体

五、项目总结

由由信福养老院作为上海中环内稀缺的医养结合项目，凭借央企运营背景、三甲医疗配套和弹性服务体系，为长者提供从健康管理到专业护理的全周期解决方案。项目特别适合重视医疗资源、追求生活品质的高净值老年群体，建议有养老规划需求的家庭实地考察。

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