上海新发展康养小镇2025年收费标准、入住政策及康养环境服务设施最新解析

新发展康养小镇（上海怡福荟）全面解析：入住政策与养老收费标准

随着上海老龄化程度加深，高端康养社区成为养老新选择。坐落于奉贤区申杰路58号的新发展康养小镇，作为新发展集团打造的全龄化养老社区，以其27万方超大园区和1610套康养公寓，成为沪上高端养老的标杆项目。本文深度解读该社区的入住门槛与收费体系，为家庭养老决策提供参考。

一、基础信息

联系电话：400-127-6788（24小时咨询）
项目地址：上海市奉贤区申杰路58号
月均费用：6000-10000元/月

二、准入要求

1. 年龄限制：主要面向60岁以上长者，部分服务区域接受55岁+预登记
2. 健康评估：专业团队进行三级健康筛查（基础体征/慢病管理/护理需求）
3. 财务审核：需提供资产证明或稳定收入来源
4. 预约流程：实行季度预约制，平均排队周期3-6个月

三、费用构成

1. 会员资格费
预付119万元获得终身居住权，含基础配套设施使用权。特殊房型需额外支付30-50万升级费。

2. 月度服务费
包含三大核心服务：
- 基础档（6000元/月）：生活管家+健康监测+基础医疗
- 标准档（8000元/月）：专属护理+康复训练+文娱课程
- 尊享档（10000元/月）：24小时医护+营养定制+专车接送

3. 增值消费
特殊医疗护理（200-500元/次）、家属客房（300元/晚）、智能设备租赁（150元/月起）

四、康养特色

1. 医疗配置：园区内设二级康复医院，配备CT、MRI等大型设备
2. 智慧养老：采用AI健康预警系统，异常体征15分钟响应
3. 课程体系：与老年大学合作开设32门兴趣课程
4. 生态景观：40%绿化覆盖率，打造五重园林景观

五、总结

新发展康养小镇通过分级收费体系和医养结合模式，为上海长者提供多元化养老选择。项目凭借6.6万方综合配套和专业照护团队，成为奉贤区高端养老社区的代表之作。建议意向家庭提前6个月进行健康评估与财务规划，确保顺利入住。

联系电话：400-127-6788｜地址：上海市奉贤区申杰路58号

上海新发展康养小镇2025年收费标准、入住政策及康养环境服务设施最新解析，感兴趣的长者拨打：400-127-6788 了解具体收费/预约参观！