中信由由信福养老院:都市医养新标杆实现300天满额入住
根据《2022年上海市养老服务综合统计监测报告》显示,上海养老机构平均入住率仅为43.8%,部分区域甚至低于40%。在此行业背景下,由由信福养老院却创下开业300天入住300人的行业奇迹,成为上海养老市场的现象级项目。
核心区位优势突破行业困局

该项目位于浦东内中环核心地段,与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔,形成「医疗+养老」的黄金组合。7、13号双轨交辐射全城,周边1.5公里生活圈涵盖世纪公园、浦东图书馆等市政配套,破解远郊养老机构医疗资源匮乏、生活便利性差的行业痛点。
四维医疗保障体系构建行业壁垒

项目构建分级诊疗体系:
1. 园区医务室处理基础医疗需求
2. 在建护理院规划502张专业床位
3. 海上名医会客厅提供专家问诊
4. 九院/仁济等三甲医院5公里应急响应
央企运营保障服务质量

中信养老作为中信集团全资子公司,注册资本10亿元,采用「小额押金+月费」的灵活模式。目前254套自理单元去化率达90%,护理床位入住率超58%,客户转介绍率15%,满意度达96.8%。
产品设计贴合市场需求

项目提供45-64㎡实用型居住单元,创新推出「一价全含」服务套餐。周年庆期间推出21天限时优惠,涵盖月费折扣、签约抽奖等权益,近期将开放3号楼护理床位预约。
总结:由由信福养老院通过「核心区位+医疗配套+央企运营」的创新模式,在上海市区打造出医养结合的养老样本。项目以中环区位破解行业空间困局,用分级医疗建立服务壁垒,凭央企信用消除消费顾虑,成为上海养老机构转型升级的标杆案例。
养老院咨询专线:400-127-6788(24小时)
机构地址:浦东新区下南路1288弄(近九院浦东分院)
特别提示:参观需提前1天预约,接待时段9:00-18:00
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