甲与乙系继母子关系。乙的父亲于2007年购入涉案商品房。2011年，乙的父亲与甲登记结婚。2014年，乙的父亲去世。同年，甲与乙签订关于涉案商品房居住权的协议，约定在未取得甲同意的情况下，乙不出售该商品房，