解决财产分割和儿女对老人所承担义务比例的划分

赣州一位老同志问：我现年70岁，老伴67岁，每月有退休金2200元，老伴有1300元，共生有两子两女，均已成家立业，都在外地同一个城市工作。在此之前我俩在老家独自生活，无需子女的赡养和照顾。随着年龄增大，身体欠佳，时常生病，现急需子女的照顾和护理。我俩在老家于1999年建了一栋房子，当时花费17万余元，现在的价值大约180万。在建房子时，因资金不足，由大儿子筹集资金7万余元，小儿子也筹集资金5万余元。房子的地基是我岳父的旧房地基。现在该房子已经由我办理了各项权证。现在，我想得到子女的照顾，但是又不愿同子女同住一屋，这个问题怎样解决？又不知如何将老家的房子更合理的分割给子女，如何划分子女对我应该承担的义务？回答：对于你提出的问题，可以依据《继承法》的相关规定来处理，适用《继承法》以下条款：第九条　继承权男女平等。第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第二十六条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。结合你的实际情况，首先最重要的一点是，这些房子是你和老伴的合法财产，你可以订立遗嘱，按照自己的意愿确定各个子女的所得份额，你们的子女无权干涉。如果你要考虑其他的一些因素来确定划分问题，按照《继承法》的相关规定，这栋房子有一半的产权属于你老伴，其余的一半财产，你的老伴和4个孩子可以平均分配。按180万元来计算，你老伴可以分得108万，你的4个孩子每人可以分得18万。如果你是和老伴一起订立遗嘱，以你和老伴作为被继承人，那么180万元由你的4个孩子平均继承，每人45万。其他的一些因素如建房资金来源、地皮来源等问题，在你已经还完债务、取得房屋各项合法权证后都不能成为法律问题，如果要考虑感情因素，你可以与家人进行商量，适当给予补偿。至于你提出的不想同子女同居一屋的问题，你可以参考2013年7月1日起施行的新《老年人权益保护法》第二章的法律规定，与子女进行商量，妥善解决这个问题。家庭财产划分是一个十分棘手的问题，我们也仅仅是按照你的来信所提供的信息提出的答复，所以给你的答复仅仅是一种参考意见。如果要得到最有效的帮助，你可以直接向当地律师或法院等相关法律人士进行咨询。