突发！徐州“养老小镇”地块再次挂牌，起拍价12亿！
导语
10月30日，徐州市铜山区国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。2019-37商住用地该地块位于汉王镇汉王村，出让土地面积150203㎡，为商住用地。挂牌起始总价为4507
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10月30日，徐州市铜山区国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。2019-37商住用地该地块位于汉王镇汉王村，出让土地面积150203㎡，为商住用地。挂牌起始总价为4507
10月30日，徐州市铜山区国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。
2019-37商住用地
该地块位于汉王镇汉王村，出让土地面积150203㎡，为商住用地。挂牌起始总价为45070万元，综合楼面价2556元/㎡。容积率1.03-1.17，建筑密度≤33%，绿化率不低于28.8%。
该地块分为B-1、B-2部分：
B-1占地132406.8㎡，为住宅用地；
B-2占地17796.6㎡，为商服用地。
主要建设要求：
竞得人须按规划条件要求，在本宗地内拿出5.98亩作为颐养小镇配套设施用地，且不参与指标平衡，建设费用由竞得人承担。竞得人须按规划条件要求在B-1地块内配建建筑面积不低于20000㎡的颐养中心，颐养中心须与住宅主体工程同步规划、同步设计、同时施工、同时验收。
2019-37商住用地，第一次挂牌时间为2018年6月19日，当时出让面积为412225㎡，挂牌起始金额126780万元，之后不知什么原因流拍。
今年1月29日，该地块第二次挂出，出让面积更改为150203.40㎡，挂牌起始价为40555万元，定于3月4日14:00竞拍出让，随后被终止竞拍，终止竞拍前已有一轮报价。
随后，官方给出终止竞拍说明：
我局于2019年1月29日发布经营性挂牌出让公告铜国土资挂告字[2019]2号，公开挂牌出让2019-3号地，现因该地块规划重大调整，终止该宗地挂牌出让。
而今，该地块终于再一次挂牌，将于12月6日14时进行拍卖，那么最终这宗地块会花落谁家呢，还是值得大家期待的。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
2019-36商住用地
该地块同样位于汉王镇汉王村，与2019-37号地紧密相连。
2019-36商住用地出让土地面积253896㎡，为商住用地。挂牌起始总价为76170万元，综合楼面价2595元/㎡。容积率0.98-1.16，建筑密度≤35.5%，绿化率不低于27.8%。
该地块分为A-1和A-2：
A-1地块占地55898.2平方米，商服用地；
A-2为住宅用地，占地面积为197997.3平方米。
主要建设要求：
竞得人须在A-2地块内按出让合同约定的建设周期建成并交付建筑面积34000㎡住宅安置房和6600㎡商业安置房用于拆迁安置，住宅、商业安置房回购价格均为7500元/㎡。
住宅安置房户型套数要求如下：85㎡户型60套，110㎡户型154套，130㎡户型92套；商业安置房沿规划汉中路布置，均为地上一层，100㎡户型66套。
竞得人须按规划条件要求，在本宗地内拿出37.59亩作为颐养小镇配套设施用地，且不参与指标平衡，建设费用由竞得人承担。
2019-36商住用地将于12月3日14时进行竞拍，届时，让我们一起关注！
—完—
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