中国太保布局养老产业成效显著

近期，中国太保在养老领域动作频频。2月8日，太保寿险成功摘得北京大兴区旧宫镇一多功能用地性质的地块，将用于建设太保家园北京国际颐养社区，以满足以北京地区为重点的京津冀地区多层次品质养老需求。据悉，中国太保养老社区当前已覆盖10个城市，共计11个项目，为客户提供标准化养老照护服务。

拉长时间来看，近几年，保险资金参与养老保障体系与养老服务体系建设可以说是成效显著。据中国保险资产管理业协会党委书记、执行副会长兼秘书长曹德云介绍，在国家政策的大力支持下，作为养老金融领域的主要力量之一，保险业及保险资产管理业充分发挥自身优势与特点，深度参与养老保障体系建设，在养老金管理和养老产业投资方面发挥了主力军作用。

“在养老产业投资方面，以泰康保险、中国人寿、中国太平、中国太保和大家保险等为代表的保险机构积极布局医养大健康产业。”曹德云透露，截至2021年11月，保险机构在全国34个城市布局养老产业，累计提供超过13万张床位，国内布局养老的人身险公司比例达47%，通过轻重资产多种模式布局养老机构、社区和居家养老等领域。

记者了解到，目前养老社区发展模式主要分为重资产、轻资产和轻重结合模式。重资产模式即自产自销、直营管理，保险公司直接投资与开发养老社区、老年公寓等养老地产项目，集投资商、开发商、运营商三个角色于一体；轻资产运营模式则多为提供居家、社区养老模式下的养老服务，借助于公共医疗资源，打造新的医养服务模式；而在轻重结合模式中，保险公司较少参与到房地产的开发和建设中，更多地将资金运用于提供护理和运营支持。

业内人士指出，重资产模式的优势在于保险公司是运营服务的核心负责人，对服务质量有较高的掌控性，对增强客户黏性具有重要作用。但保险公司自建养老社区需要承受较高的前期成本与长回收周期，且养老服务的城市扩张速度慢，可能失去部分先发优势。考虑到养老社区的投资周期较长，且国内目前仍处于加速布局阶段，商业模式尚未得到长时间的验证，小险企多采用参股、战略合作等介入康养产业链的轻资产模式。