养老社区（ccrc）的2.0版本迭代在即

对比于传统养老机构的长久历史，实际上CCRC养老社区的概念还是比较新的。在国内来说，从无到有也就是10几年的时间，而且主要是集中在一二线的大城市或是风景秀丽环境宜人的旅游城市，很多人的城市里如果没有CCRC项目或是对养老不是很关注的，可能感受并不多。

养老社区其实是应运而生，因为他解决了传统养老机构的配套不足，设施有限，居住条件一般的限制。如果用地产来比喻，传统养老机构类似于刚需用房，养老社区类似于改善性住房。

经过十几年的发展，养老社区明显进入到发展瓶颈了，没有像前几年一样保险的、地产的或其他的资本一哄而上，因为养老社区的不足之处显现出来了。比较典型的挑战包括：第一入住率不行，算不过来账；第二配套大而全，运营费用高企，但客户感受度不高；第三好不容易入住率好了，又发现运营问题也很多，上千名老人共同居住，平均每周都有去世的，每2天都有住院的；第四建好的护理院，大多数需要护理的人都不愿意搬进去住，又带来一连串的保姆护工问题。。。第五社区的不同功能如何有机结合而不是单打独斗；第六养老社区千篇一律，还没有形成自己特质、标签。

虽然是面临这样那样的问题，但我是觉得，养老社区的春天可能是快来了，让我们来看一下新能源车的发展历程。

新能源车，也是近十几年的事情，前面发展的不瘟不火，后来有了特斯拉、有了造车新势力三驾马车。他们都是看到了新能源车的巨大发展前景，并真的发展中面临的难题困境提出来解决方案。

现在是谁能率先解决养老社区面临上述的挑战，谁就有机会引领养老社区的2.0升级。