老人想独自居住在母亲留下的一套房里，妹妹一家却住了进来，后来妹妹一家离开，哥哥一家却住进来，他该咋办？父亲以前把财产都给了儿子，即将退休的他却有顾虑：万一儿子以后不赡养自己怎么办？11月24日，“有请律师”线下咨询活动如期举行。这次来咨询的大多是老年人，他们在晚年生活中遇到了不少麻烦事，颇为担忧。

现代快报+/ZAKER南京记者

刘遥 邓雯婷

把财产都给了儿子，想靠他养老又担心指望不上

梁先生到咨询现场来是想请教养老问题的，他告诉律师：“我年纪越来越大，想要退休。之前做生意的时候，我几乎把所有的财产都给了儿子一家，没有为养老做准备 ，虽然现在我跟儿子、儿媳关系都很不错，但不免有些担忧，万一以后身体出了问题，没人管我怎么办？”

梁先生说，自己有一儿两女。十多年前，梁先生带着儿子一家，来到南京创业。奋斗到现在，积累了不少财产，可这些财产都不是他的。梁先生说：“我和儿子一起开公司，赚的钱都用来买房子了，现在房子一共有3套，因考虑到这些迟早都是孩子的，以后换名字太麻烦，所以3套房都写的是儿子、儿媳妇的名字。”

现在，梁先生觉得自己年纪不小了，想把公司交给儿子和儿媳经营，自己安心养老。可就在这时，梁先生突然发现，他没有为自己留下可供养老的财产。“当初来南京创业，女儿没有跟来，所以我和儿子一起打拼到的房子，就没考虑给她们。我现在觉得自己有些偏心，对女儿们有所亏欠，所以也不想让她们来养我老，就指望儿子了。”

一想到养老的事全靠儿子，梁先生不免有些担心，万一以后发生意外和儿子一家出现隔阂，没房没存款的他，日子会过得很艰难。

北京市高朋（南京）律师事务所律师严慧安慰梁先生不用担心，子女都有赡养老人的义务，如果以后3个子女不管他，他可以告上法院要求他们履行赡养义务，“不光是儿子应该赡养梁先生，两个女儿同样有义务。不论梁先生在子女成年后是否多帮助了儿子一家，只要他将孩子们抚养成年履行了自己的义务，子女们就应赡养年老的父母。至于承担多少的问题，可交由子女们协商。”

想独自住母亲留下的房，但不知道怎么让哥嫂搬走

年过古稀的李老伯请“有请律师”支招的问题是把哥哥和嫂子从母亲留给自己的房子里赶走。老人告诉律师，他没有老伴和子女，只盼自己能够安静度过晚年，可事与愿违，家里长期住着自己不欢迎的人，希望律师告诉他如何才能独占“自己的”房子。

李老伯说，自己有一个哥哥和几个姐妹。上世纪80年代，李家老房子被拆了，政府在原址盖了一栋楼，李老伯的母亲分到两套安置房。当时，李老伯的父亲已经去世，母亲表示既然女儿们都已嫁了人，这分得的两套房子就属于两个儿子，哥哥住一套，李老伯陪老母亲住另一套。没过几年，李老伯的母亲去世，小妹一家搬了进来，一住就是10多年。

“当时的人大多不了解法律，所以母亲去世的时候没有留下遗嘱。但家里的房子、财产都是留给儿子。女儿是出嫁的，这老规矩谁都明白。我妹妹一家赖在我的房子里不走，我跟他们住在一起实在不合适，于是就找到哥哥，想让他帮助我赶走妹妹他们。”据李老伯回忆，他的哥哥出面后，很快就把妹妹一家赶走了，可没想到哥哥和嫂子随后搬了进来，“他们把自己的那套房子留给了儿子，跑来和我挤在一起住。这一住就是20多年，好像家里留下的两套房子都是他的一样。我一人势单力孤，不知如何是好。”

严慧律师向李老伯解释道：在没有遗嘱的情况下，两套本属于李老伯母亲的房子，按照法定继承顺序，应由李老伯和他的兄弟姐妹平分。“虽然老观念是由儿子继承家里的财产，但是在法律上女儿们同样拥有继承权。所以若是上了法庭，涉事两套房子需要公平分割给所有继承人，除非兄弟姐妹们表示自己放弃继承，或者有证据证明李老伯在赡养老人方面贡献最大，才可以要求多分。”严慧建议李老伯先尝试与哥哥沟通，还可以请求当地社区、司法所出面组织调解，实在调解不了再通过诉讼解决。

律师周日见

每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动。有任何法律问题，都可前来咨询，欢迎报名。

时间：12月1日

上午9:30—11:30

地点：南京市洪武北路55号置地广场7楼会议室

报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可 。

交通小贴士：公交2路、26路、30路、46路青石街站下；地铁1号线、2号线新街口站下，从7号出口出。

上“有请律师”平台，律师费八五折优惠

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1.免费法律咨询

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