北京城建前三季净利润增长168%，将探索养老地产

导语

原标题：北京城建前三季净利润增长168%，将探索养老地产
北京市管国有企业正在高质量发展的道路上努力前行。10月29日，北京城建发布2019年三季度报告，仅净利润一项就实现了同比167

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北京城建前三季净利润增长168%，将探索养老地产

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原标题：北京城建前三季净利润增长168%，将探索养老地产

北京市管国有企业正在高质量发展的道路上努力前行。10月29日，北京城建发布2019年三季度报告，仅净利润一项就实现了同比167.97% 的增速。

深秋的北京，是一年中最美的季节。这个10月，人们发现，密云区西北部云蒙山风景区升级亮相。这是北京城建在文旅地产上的新尝试。过去，云蒙山众多旅游景点犹如散落在密云西线的珍珠，此次通过政府系统引导、市场科学推进，北京城建有效地将这些优质资源串联了起来。黑龙潭景区在系统提升后突出“水主题”与“祈福文化”，青空岭景区则突出山地运动、生态休闲主题。

坚持主业积极拓展的成效已经显现。北京城建2019年三季报显示，报告期内，公司实现归属于上市公司股东的净利润17.97亿元，同比增长167.97%。具体来看，前三季度公司新增土地储备总建筑面积28.84万平方米，而上年同期仅为17.34万平方米；开复工面积583.63万平方米，上年同期仅为447.92万平方米；竣工面积7.08万平方米，上年同期仅为3.93万平方米。目前，公司商业地产持有面积达到26.56万平方米，商业地产经营额实现0.67亿元。

“目前，公司已经形成地产开发、对外股份投资、商业地产开发经营三个主业。随着商业地产出租面积增加，租金收入大幅提高，预计2019年租金收入将达到2亿元。”北京城建副总经理张财广介绍，2019年，公司在棚改、文旅地产、商业地产、股权投资、项目销售上均实现稳步发展。棚改项目方面，公司从市场调研、产品研发、规划设计、手续办理、产品建造、房屋销售、项目入住等多方面入手，总结出了“望坛旧改模式”。特别是，为践行国有企业的社会责任，在拿到棚改项目后，保证保障房先开工，商品房后开工，实现项目结转错配，第三季度商品房结转贡献了近5个亿的利润。

张财广还表示，目前公司在北京地区以及环京保定地区都有拿地，未来还会加大保定地区的拿地力度。除商品房外，公司看好养老地产发展前景，正在积极探索养老地产的发展模式，比如医养结合。文旅地产方面，已经落地黄山、海南三亚、云蒙山三个项目。

图片来源：北晚新视觉