近年来，北京的变化日新月异，不少地方因发展需要，进行了拆迁、棚改，很多老百姓也因此受益，住进了干净整洁的新小区。

当然，伴随着拆迁的并不都是喜事儿，很多人因房屋产权不清而发生纠纷，不得不通过法律的途径解决。北京的王女士，就是其中一位，这场官司一打就是两年多。

日前，时隔两年的官司，终于落下帷幕。

按照王女士的说法，她自小和叔叔在一起生活，后来搬至邻村居住，因叔叔孤身一人，无儿无女，智力存在缺陷，2007年中旬，王女士将叔叔送至镇上一家养老院养老。2012年9月份，经协商，王女士和叔叔签订《遗赠扶养协议》，约定叔叔的衣、食、住、行、生、养、死、葬均由王女士负责，

叔叔“百年”后财产归王女士所有，其中包括叔叔的三间房屋。

之后，王女士一直按照《遗赠赠扶养协议》的约定履行自己的义务，叔叔在敬老院的生活用品等一切事宜都由王女士处理安排，尽了扶养义务，直至叔叔2013年去世，王女士为叔叔养老送终，操办丧葬事宜。

在2016年初，叔叔的三间房屋因修建高速公路要搬迁，补偿奖励款合计110万元

。本以为这些钱是属于自己的，可让王女士没有想到的是，这些钱被村委会拿走，并且叔叔三间房屋的所属权也归村委会所有。

这是怎么回事呢？

村委会也给出了说法，称不接受《遗赠扶养协议》，因为王女士的叔叔早在2007年的时候，就在其4位亲属的见证下将房屋遗赠给村委会，见证人包括王女士。那么，为何又会在2012年去世的前几个月，无见证人的情况下将房屋遗赠给王女士？王女士自己说不清楚，村委会也表示不知情，不知真假。

经法院审理查明，2007年中旬，村委会与王女士的叔叔及其亲属代表，确有签订《扶养协议》，协议中约定：王女士的叔叔住进敬老院生活，其三间房屋归村委会所有，由村委会负责其在敬老院的生活费用（除老人享受的低保交敬老院外，村委会每年再给敬老院两千余元），并负责其的一切生活问题，保证友好善待。但如果老人在敬老院生病，村委会将通知其亲属，由亲属负责老人的医药费，老人的生老病死由其侄子王某男负责。

签订协议的当天，敬老院与老人的侄子王某男签订《委托养老服务协议书》并接收老人入院。

老人年满60周岁后，开始享有养老金，因而不再享有低保补贴，其养老金由王女士领取（此前老人的养老保险费是王女士缴纳的），直至老人去世，两年多的时间领取养老金共有1.2万余元。另外，老人在村股份经济合作享有一千多股，每年所得分红，

也一直由王女士领取，据统计自2010年至2016年的股份分红总额近6万元

。

而老人满60周岁直至去世期间在养老院的费用，村委会缴纳部分正常缴费，低保抵扣部分，王女士并没有用养老金填补上，其在2012年末给敬老院写了《欠条》，却一直没有还款，后来还被敬老院告上了法庭。

2016年，为建设高速公路，王女士叔叔的三间房屋需要搬迁，村委会作为产权人就房屋的相关情况进行了公示。王女士认为自己才是房屋的产权人，搬迁所得利益应归属自己，所以，在2017年，将村委会告上法庭。

法院在审理这个案件的时候，最具争议的部分在于，《扶养协议》和《遗赠扶养协议》哪个才是获得法律认可的呢？

村委会一直在履行《扶养协议》中的义务，其中，因老人不再享受低保待遇，王女士领取养老金后拒绝交至养老院，且养老院收费上涨，《扶养协议》的履行起过波澜，但后来以王女士写《欠条》的方式解决了。

而《遗赠扶养协议》中的疑点就比较多，王女士的叔叔有智力残疾，并有《残疾证》，在签订协议的时候，没有第三人在场作见证，所以《遗赠扶养协议》的真实性存在疑问。再有，既然王女士之前见证了《扶养协议》的签订，知道村委会与其叔叔之间的约定，为什么在签《遗赠扶养协议》后，没有告知村委会停止履行《扶养协议》的义务？

最终，法院判决村委会依法取得涉案房屋的相应财产权益，并且，不认同王女士为其叔叔交纳了养老保险费、相应的养老金应归自己所有的观点，因为北京市城乡居民基本养老保险系社会保障性质的人身保险，其与财产保险存在根本上的差异。

王女士不服判决，继续上诉，经二审判决：驳回上诉，维持原判。